MERCATO IMMOBILIARE: COS’E’….E DOVE VA?

Innanzitutto: diamo una definizione di mercato immobiliare! Una delle definizioni più semplici ma allo stesso tempo molto precisa recita: “ll mercato immobiliare è il luogo in cui domanda e offerta di beni immobiliari si incontrano e nel farlo formano il prezzo” (Finanza Immobiliare, Armando Borghi, 2009). Fate attenzione all'ultima parola della definizione di mercato immobiliare e cioè: “il prezzo!”

Cos'è il prezzo?

Tutti siamo portati a pensare che il prezzo sia quel numerino che viene scritto a fianco della foto dell'appartamento messo in pubblicità dall'agenzia immobiliare. Magari pensiamo anche che sia la risposta che ci viene data dal proprietario di un appartamento alla nostra richiesta "Ma quanto costa?" e lui "Il prezzo è 100.000!". E' arrivato il momento di dire probabilmente una cosa semplice ma se poniamo maggiore attenzione il concetto risulterà tutt'altro che banale: il prezzo non è quello!!! Il prezzo è quel valore in cui acquirente e venditore si incontrano... Il nostro obiettivo è rendere possibile questo incrocio tra domanda e offerta in un momento storico molto particolare dove le risorse economiche sono ormai molto risicate ed occorre dare il giusto valore alle cose. Presso i nostri uffici troverete un’ampia gamma di immobili per tutte le destinazioni d’uso, e una corretta e trasparente consulenza immobiliare e finanziaria maturata in anni di esperienza nel settore, tutto questo in una rinnovata veste che è “TECNOSERVIZI IMMOBILIARI”. In un settore complesso come quello immobiliare, soggetto a frequenti cambiamenti, viene assicurata da parte nostra un’informazione completa e corretta circa l’iter commerciale e burocratico da seguire per acquistare o vendere un immobile. I nostri clienti vengono guidati nei vari passi, senza il timore di ricevere “brutte sorprese”. Non meno importante è il servizio di consulenza creditizia che và di pari passo con quello immobiliare considerando che la maggior parte delle giovani coppie e famiglie richiedono un mutuo per l’acquisto di un immobile, e di questi tempi diventa spesso la chiave di volta per la conclusione di una compravendita. E’ fondamentale quindi la giusta informazione sull’accesso al credito per la realizzazione di un sogno, che molto spesso resta tale a causa di scarsa informazione sulle più elementari regole riguardanti la politica del credito dei più importanti istituti bancari italiani. Per concludere è un piacere sottolineare con molta ironia che il nostro motto nei confronti di chi ci verrà a trovare è:…tu scegli la casa…e noi pensiamo al resto!!!

Agostino Pontonio e Filippo Di Tella

Tecno Servizi Immobiliari snc

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